1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比+3.0%
京都市下京区
63.2万円/㎡
前年比-7.9%
エステムコート京都河原町プレジール
京都府京都市下京区市之町
/ 京都河原町駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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5階 / 18.9㎡の場合
相場
1,436万円
76.0万円/㎡
1,182
1,351
1,520
1,689
AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,520万円
71.5万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート京都河原町プレジール
1,450万円（76.7万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 1,450万円 | 76.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/09/22 | 1,550万円 | 60.5万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 83.6万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 1,295万円 | 68.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2023/09/26 | 1,250万円 | 61.2万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,830万円 | 71.4万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 62.6万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 83.6万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/16 | 2,150万円 | 83.9万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,380万円 | 78.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/13 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,240万円 | 58.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/03/12 | ベラジオ四条烏丸 京都市下京区扇酒屋町 | 四条駅2分 | 1,900万円 | 87.0万円 | 21.85㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2023/02/11 | プレサンス京都烏丸NEXT 京都市下京区大津町 | 五条駅3分 | 1,350万円 | 65.4万円 | 20.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,250万円 | 66.3万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/09 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,460万円 | 70.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅4分 | 1,310万円 | 64.6万円 | 20.29㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市下京区では7.9%下落しています。
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