1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+23.7%
京都市下京区
72.3万円/㎡
前年比+20.2%
エステムコート京都河原町プレジール
京都府京都市下京区市之町
/ 京都河原町駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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6階 / 18.9㎡の場合
相場
1,416万円
74.9万円/㎡
1,018
1,284
1,549
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,549万円
67.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月30日
エステムコート京都河原町プレジール
1,380万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,380万円 | 73.0万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/13 | 1,450万円 | 76.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2023/09/26 | 1,250万円 | 61.2万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,830万円 | 71.4万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 83.6万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 62.6万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/09 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,460万円 | 70.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/03 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅5分 | 1,180万円 | 64.4万円 | 18.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/23 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,180万円 | 55.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,380万円 | 78.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/03 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,480万円 | 63.2万円 | 23.41㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/30 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅5分 | 1,080万円 | 57.3万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市下京区では20.2%上昇しています。